Vatandaşlar, yüksek kredi faizleri ve konut maliyetlerindeki artış nedeniyle sıfır daireler yerine 20 yaş üzeri binalara yöneliyor. Emlakçılar, bankaların yüksek faizli kredilerine alternatif olarak faizsiz finansman sağlayan kuruluşlara ilgi gösteren alıcıların arttığını belirtiyor.
İzmir’de Konut Talebi Artıyor
İzmir’de konut ihtiyacı artarken, yüksek maliyetli evler zorlanıyor. Bankalardan konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar, artan faiz oranları sebebiyle güçlük yaşamaktadır. Bu durumda sıfır konutlardan vazgeçenler daha uygun fiyatlı seçeneklere yönelmektedir. Özellikle 3 milyon TL civarında olan 20 yaş ve üzeri daireler ile küçük metrekareli 1+1 evler talep görmektedir.
Alternatif Finansman Yolları Aranıyor
Bazı vatandaşlar bankalardan kredi kullanmak istemeyip ya da kullanamayıp faizsiz finansman sağlayan alternatif kuruluşlara yönelerek ev sahibi olmaya çalışıyor. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkan Vekili Gönül Vural, konut satışlarının hem İzmir’de hem de Türkiye genelinde durgun seyrettiğini belirtiyor. Yeni bina talebi olsa da, yüksek fiyatlar nedeniyle insanlar eski binalara yönlenmektedir.
Merkeze Uzak İlçeler Tercih Ediliyor
Başkan Vural, banka kredilerinin azaldığını ve faizlerin yüksek olduğunu ifade ederek, bu nedenle faizsiz ödeme seçenekleri sunan firmalara ilginin arttığını söylüyor. Ayrıca, müteahhitlerin yeni bina yapmaktan kaçındığını ve yüksek arsa maliyetleri ile kar oranlarının fiyatları artırdığını belirtiyor. Orta gelirli vatandaşların ne krediye ulaşabildiğini ne de uygun fiyatlı konut bulabildiğini vurguluyor.
