Almanya’da konut inşaatı sektörü, Nisan ayında iş ortamı endeksinde kaydedilen sert düşüşle son dört yılın en düşük seviyesine geriledi. Münih merkezli Ekonomi Araştırma Enstitüsü (Ifo) tarafından yayımlanan İş Ortamı Anketi sonuçlarına göre, Mart ayında eksi 19,3 puan olan konut inşaatı güven endeksi, Nisan’da beklenmedik bir şekilde 9,1 puan düşerek eksi 28,4 puana indi. Bu tür bir düşüş, en son Rusya-Ukrayna Savaşı’nın başlangıcında görülmüştü.
Sektör temsilcileri, hem mevcut işler hem de gelecek dönemle ilgili beklentilerinde artan bir karamsarlık yaşadıklarını belirtmekte. Ifo Anketler Merkezi Müdürü Klaus Wohlrabe, bu durumla ilgili olarak, “Küresel gelişmelerin iç pazara yansımaları gözlemleniyor. Jeopolitik belirsizlikler, Almanya’daki konut inşaatlarını da olumsuz etkiliyor. Hassas tedarik zincirleri ve artan finansman maliyetleri, sektörde birden fazla riski beraberinde getiriyor,” şeklinde yorumda bulundu.
Alman konut sektörü, önceki üç yıl süresince yaşanan gerilemenin ardından, artan faiz oranları ve malzeme maliyetlerinin etkisini aşarak 2025 yılında toparlanma sürecine girmişti. Şubat ayında yapı ruhsatları, yıllık bazda yüzde 24,1 artış göstererek 22 bin 200 konuta ulaştı ve bu durum sektörün krizi atlattığına dair bir işaret olarak kabul edildi. Ancak Şubat ayı sonunda Orta Doğu’da patlak veren savaş, inşaat sektöründeki bu olumlu havayı tersine çevirdi.
Yaşanan savaş nedeniyle enerji ve ham madde fiyatlarında yükseliş gözlemlenirken, konut kredisi faizlerinin yıl boyunca artmaya devam etmesi bekleniyor. Bu gelişmeler, sektördeki belirsizliği artırarak inşaat faaliyetlerini olumsuz yönde etkilemektedir.
